Am 28.01.2022 war es nun soweit! Der erste Spatenstich für das Neubauvorhaben von fünf Mehrfamilienhäusern im KfW 40 + Standard mit angeschlossener Tiefgarage ist erfolgt. Investor dieses Bauvorhabens ist die GenoWert Düte-Ems GmbH, eine Tochtergesellschaft der Volksbank Westerkappeln-Saerbeck eG und der Volksbank GMHütte-Hagen-Bissendorf eG (GHB).
von links: Andreas Schwich (Geschäftsführer der GenoWert und Vorstand unserer Bank), Ansgar Heilker (ebenfalls Geschäftsführer der GenoWert und Vorstand der Volksbank Westerkappeln-Saerbeck eG), Dr. Tobias Lehberg (Bürgermeister in Saerbeck) und Christoph Tepferd (Inhaber des gleichnamigen Architekturbüros in Saerbeck)
Spatenstich zum Neubauvorhaben von fünf Mehrfamilienhäusern im KfW 40 + Standard mit angeschlossener Tiefgarage
Die Vertreter der GenoWert Düte-Ems GmbH nutzten die Gelegenheit, den bisherigen Planungsverlauf Revue passieren zu lassen und gleichzeitig einen Ausblick nach vorne zu wagen. Andreas Schwich, Geschäftsführer der GenoWert Düte-Ems GmbH und gleichzeitig Vorstand der Volksbank GMHütte-Hagen-Bissendorf eG (GHB), eröffnete die Ausführungen als Vertreter des Investors. „Als uns im Jahr 2019 die Anfrage der Volksbank Westerkappeln-Saerbeck eG erreichte, ob wir uns über eine noch zu gründende Gesellschaft eine derartige Investition in ein Vermietungsobjekt vorstellen könnten, begann ein überaus interessantes, herausforderndes aber auch identitätsstiftendes Projekt in deren originären Geschäftsgebiet – quasi vor der Haustür der Volksbank!“ Die Aussage „quasi vor der Haustür“ griff Ansgar Heilker, ebenfalls Geschäftsführer der Immobiliengesellschaft und Vorstand der Volksbank Westerkappeln-Saerbeck eG, auf. „Weitere Gewerbeansiedlungen in der Gemeinde Saerbeck erfordern ein zusätzliches Angebot an Wohnraum, welches wir nach Realisation des Bauvorhabens anbieten werden. Gerade kleinere Wohnungen“, so Heilker, „in einer qualitativ hochwertigen und überdurchschnittlichen Bauausführung seien derzeit am Markt gefragt. Auch unter demographischen Gesichtspunkten ist die Nachfrage derzeit und erst recht in Zukunft überaus hoch.“
Dr. Tobias Lehberg, Bürgermeister in Saerbeck, würdigte die zügige Bearbeitung der beteiligten öffentlichen Stellen bis zur finalen Genehmigung des Bauantrages, aber auch die Zusammenarbeit der am Projekt beteiligten Personen und Institutionen. So wurden die Vorstellungen der Gemeinde Saerbeck als Klimakommune durch den zukünftigen Betreiber der Mehrfamilienhäuser unter Einbindung des Architekturbüros Tepferd vollumfassend umgesetzt.
Mit viel Herzblut, dem nötigen Sachverstand und immer dem Blick auf das Wesentliche wird nun ein Bauvorhaben angegangen, welches zukünftig den Wohnraumbedarf in der Gemeinde mit abdecken wird. Insbesondere brachte Herr Bürgermeister Lehberg seine besondere Freude zum Ausdruck, wonach die Mehrfamilienhäuser zentral und landschaftlich sehr schön gelegen seien.
Christoph Tepferd, Inhaber des gleichnamigen Architekturbüros in Saerbeck, gab weitere Informationen zur Bauausführung an der Emsdettener Straße. Die fünf einzelnen Objekte verfügen über jeweils sechs Wohneinheiten, somit insgesamt 30 Wohnungen, die Wohnflächen zwischen 80 und 92 qm bieten. Die Tiefgarage der Gebäude verfügt über 29 Stellplätze zzgl. drei weiteren Stellplätzen im Außenbereich. Zudem sind 90 Fahrradstellplätze in der Tiefgarage und weitere 30 Stellplätze außerhalb des Gebäudes geplant. Der überdurchschnittliche Energiestandard ist an dem KfW 40 + Programm ausgerichtet, so dass die zukünftigen Bewohner mit geringen Nebenkosten rechnen dürfen. Insgesamt wird von einer Bauzeit von 24 Monaten ausgegangen, so Tepferd. Ein Erstbezug der neuen Wohnungen kann somit für Ende 2023 ins Auge gefasst werden.
Saerbeck, den 28.01.2022